Van oud kantoorpand naar luxe appartementen

Sophialaan Den Haag: van oud kantoorpand naar luxe appartementen

Aan de Sophialaan in Den Haag wordt een gedateerd jaren 70-kantoorpand getransformeerd tot een modern woongebouw met 7 luxe woningen. Een herbestemming die vraagt om grondige renovatie, waarbij de betrokken partijen in alle facetten kiezen voor luxe, uitstraling en comfort. Het resulteert in ruime, lichte woningen, met loggia’s, patio´s en een groen daklandschap met royale dakterrassen. Om de temperatuur in de woningen te reguleren, koos Green Installation Group voor Wavin vloerverwarming in combinatie met het Sentio-regelsysteem

 


Volledig gestript

Voor de transformatie van kantoorpand naar woongebouw werden alle binnenwanden, voorzetwanden, plafonds en installaties verwijderd tot de casco betonconstructie. Ook de gevel van de achterbouw, met kenmerkende jaren 70-architectuur, werd volledig gestript. Vervolgens kon het pand weer voorzien worden van inbouw voor de nieuwe woonfunctie. Raymond Hommersen, eigenaar Green IG: “We hebben eerst een akoestische isolatie neergelegd op de bestaande vloeren. Daar overheen zijn staalmatten geplaatst, waarna de vloerverwarming volgde en ten slotte de afwerkvloer. Deze werkwijze hebben we in het hele pand hetzelfde gehouden. Dat is allemaal mooi volgens plan verlopen.”



Bij het project speelt verduurzaming een belangrijke rol. Zo wordt het bestaande casco dak hoogwaardig na-geïsoleerd en voorzien van een sedumdak. Dit zorgt tijdens warme en koude dagen voor een meer constante interne temperatuur. Installatietechnisch wordt hier optimaal op ingespeeld, vertelt Hommersen: “De vloerverwarming is gekoppeld aan een warmtepomp. Het hele blok wordt verwarmd op basis van een watertemperatuur van 35 tot 55 graden. Dit kan gemakkelijk, dankzij de hoogwaardige na-isolatie. De Sentio vloerverwarmingsregeling sluit hier mooi bij aan, omdat je daarmee de temperatuur per ruimte perfect kunt regelen. Voor ons als installateur is Sentio bovendien gemakkelijk te plaatsen en in te regelen.”
De optimale zoneregeling en mooie afwerking van het Sentio regelsysteem passen perfect bij de luxe van deze woningen
Raymond Hommersen , eigenaar Green IG

Mooie afwerking, optimaal gemak

Zoneregeling is niet alleen een duurzame keuze, maar verhoogt ook het comfort. Zo mag het in de badkamer behaaglijk warm zijn, maar in de slaapkamer het liefst wat koeler. Sentio verwarmt of koelt elke ruimte apart tot de gewenste temperatuur. Dit gaat verder dan met de standaard naregeling van andere systemen, waarbij meerdere kamers aan elkaar gekoppeld zijn en de temperatuur in de woonkamer meestal leidend is. Het Wavin systeem kan de warmtepomp actief aansturen en zo echt elke ruimte afzonderlijk verwarmen of koelen. Zo kun je bijvoorbeeld ook de badkamer uitsluiten van verkoeling in de zomer. Hommersen: “Die uitgebreide mogelijkheden passen bij de luxe van deze woningen. Tegelijkertijd werkt het Sentio systeem heel eenvoudig voor de gebruikers. De thermostaat bedien je intuïtief en ziet er strak en modern uit.”



De mooie afwerking van Sentio, in combinatie met het gebruiksgemak, gaf de doorslag: “Natuurlijk werkt het systeem gewoon heel goed, maar Sentio is in vergelijking met producten van andere leveranciers vooral mooier afgewerkt.” Zo staat het display van de ruimtethermostaat van Sentio standaard uit. Pas als je deze aanraakt, licht het scherm op. Als je niets doet, is het dus donker in de kamer. Wel zo prettig in bijvoorbeeld de slaapkamers. Het systeem is ook via een app te bedienen. Hommersen: “Wat voor bewoners ook fijn is, is dat Sentio de luchtvochtigheid meet. Dit kan handige en zelfs belangrijke info zijn, omdat de luchtvochtigheid van een ruimte invloed kan hebben op je gezondheid.” 

Contact opnemen

Bent u benieuwd naar de voordelen voor u en de mogelijkheden in uw situatie? Neem contact op met Hans Buitenhuis.